Immobilienbewertung
Realistische Einschätzung von Lage, Zustand, Nachfrage und Verkaufspotenzial.
Immobilien im Fricktal › Schupfart
Immobilienmakler für Schupfart und das Fricktal
Immobilien in Schupfart
Immobilie in Schupfart verkaufen?
Matu Immobilien begleitet Eigentümer in Schupfart beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Persönlich, regional verankert und mit einer Vermarktung, die Ihre Immobilie sichtbar macht.
Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Immobilienmarkt in Schupfart, unsere Dienstleistungen sowie Wissenswertes über die Gemeinde.
Leistungen vor Ort
Unsere Leistungen in Schupfart
Für Eigentümer in Schupfart verbindet Matu Immobilien regionale Marktkenntnis mit moderner Präsentation und einer sauberen Verkaufsbegleitung.
Haus verkaufen
Strukturierter Verkaufsprozess für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Wohnung verkaufen
Positionierung, Unterlagen, Besichtigungen und Verhandlung aus einer Hand.
Grundstück verkaufen
Prüfung von Nutzung, Lagequalität und passenden Käufergruppen.
Immobilienfotografie
Professionelle Bilder, Video- und Drohnenaufnahmen für einen starken ersten Eindruck.
Vermarktung
Präsentation auf Immobilienportalen, digitalen Kanälen und im regionalen Netzwerk.
Besichtigungen
Organisation, Durchführung und Nachbearbeitung mit ernsthaften Interessenten.
Käuferprüfung
Einordnung von Kaufinteressenten, Finanzierungssituation und Abschlussfähigkeit.
Eigentumsübertragung
Begleitung bis zum Kaufvertrag, Notariat und zur geordneten Übergabe.
Immobilienstandort
Immobilienmarkt in Schupfart
Schupfart liegt am oberen Ende des Fischingertals und ist durch die Hochebenen, den Flugplatz Fricktal-Schupfart und das bekannte Schupfart Festival regional gut verankert. Das Dorf bleibt trotz dieser Bekanntheit ländlich und überschaubar.
Käufer suchen in Schupfart meist Ruhe, Platz und ein dörfliches Umfeld mit Verbindung Richtung Möhlin, Eiken, Mumpf und Wegenstetten. Wichtig sind Zufahrt, Besonnung, Hanglage, Garten, Zustand und die Frage, ob die Immobilie zum Alltag einer Familie oder eines Pendlerhaushalts passt.
Beim Verkauf sollte Schupfart konkret beschrieben werden. Die Nähe zum Flugplatz kann je nach Käufer unterschiedlich gewichtet werden, ebenso die ruhige Lage abseits der Hauptachsen. Eine ehrliche und gute Präsentation schafft hier mehr Vertrauen als allgemeine Werbesätze.
Lokale Markteinschätzung
Schupfart lebt von Ruhe, Dorfstruktur und der bekannten Lage beim Flugplatz. Je nach Objekt kann der Flugplatz ein Orientierungspunkt sein, wichtiger bleiben aber Zustand, Garten, Lage und Alltag.
Gemeindeinformationen
Schupfart im Überblick
Kurzprofil, Zahlen und häufige Fragen zur Gemeinde, kompakt zusammengefasst für Eigentümer und Interessenten.
Kurzprofil Schupfart
Schupfart liegt im Bezirk Rheinfelden im Kanton Aargau und gehört zum oberen Fricktal. Das Dorf ist ländlich geprägt und bietet ruhige Wohnlagen mit viel Natur in der Umgebung.
Viele schätzen die überschaubare Struktur und den starken Gemeinschaftssinn. Gleichzeitig bleiben die Zentren im Fricktal gut erreichbar, was Schupfart für Familien und Pendlerinnen und Pendler interessant macht.
Die Schule ist im regionalen Verbund organisiert. Damit ist die Grundbildung im Alltag gut planbar, auch wenn die Gemeinde selbst klein ist.
Kurzfakten
- Kanton: Aargau (AG)
- Bezirk: Rheinfelden
- PLZ: 4325
- Einwohner: 883 (31. Dezember 2024)
- Fläche: 7,05 km²
- Einwohnerdichte: ~125 Einw./km²
- Ausländeranteil: 17,3 % (31. Dezember 2024)
- Steuerfuss: 110 % (2025)
- Website: www.schupfart.ch
Häufige Fragen zur Gemeinde
Kitas
Regionale Betreuung
Für Schupfart werden Betreuungslösungen in der Region genutzt. Der Primarschulverband Fischingertal plant bei ausreichender Nachfrage die Einführung von Tagesstrukturen an den Standorten Schupfart, Obermumpf und Wegenstetten.
Kindergarten
Kindergarten im Schulverbund
Der Kindergarten ist im regionalen Schulverbund organisiert. Die Einteilung richtet sich nach Jahrgang und Kapazität.
Schulen
Primarschule im Verband
Die Primarschule wird im Primarschulverband Fischingertal geführt. Für die Oberstufe wird die Kreisschule Unteres Fricktal genutzt.
Ärzte
Versorgung im Fricktal
Hausärzte und Apotheken sind in den umliegenden Zentren gut erreichbar, zum Beispiel in Rheinfelden und Frick. Für Spezialangebote wird häufig Basel genutzt.
Öffentlicher Verkehr
Busverbindungen in der Region
Schupfart ist über Busverbindungen an die regionalen Knotenpunkte angeschlossen. Von dort bestehen Anschlüsse Richtung Rheinfelden, Frick und Basel.
Fahrzeiten
Mit dem Auto
- Rheinfelden: ca. 15 bis 30 Minuten
- Frick: ca. 15 bis 25 Minuten
- Basel: ca. 30 bis 50 Minuten
- Zürich: ca. 60 bis 85 Minuten
Richtwerte abhängig von Route und Verkehr.
Verkauf in Schupfart planen
Immobilie in Schupfart verkaufen?
Matu Immobilien unterstützt Sie bei Bewertung, Vorbereitung, Vermarktung und Verkauf. Wir zeigen die Stärken Ihrer Immobilie klar und sprechen die passenden Käufer an.