Immobilien werden heute nicht mehr nur verkauft - sie werden professionell inszeniert.
Der Hintergrund von Matu-Immobilien in der Medien- und Vermarktungswelt sorgt dafür,
dass Objekte nicht einfach gezeigt, sondern so präsentiert werden, dass Interessenten
emotional verstehen, warum sie genau dort leben möchten - oft noch bevor ihnen dies bewusst ist.
Verkauf
Klassische Maklerarbeit kombiniert mit moderner Medieninszenierung:
Ziel ist nicht maximale Reichweite um jeden Preis, sondern eine präzise Wahrnehmung
bei genau den Käufern, die bereit sind, den marktgerechten Preis zu bezahlen.
Medienpaket (je nach Objekt):
• Professionelle Foto- & Videoproduktion
• Drohnenaufnahmen (Lage, Umgebung, Perspektive)
• 3D-Grundrisse & virtuelle Begehungen
• Gezielte Social-Media-Ausspielung
• Storytelling statt reiner Objektbeschreibung
Mehrwert: Interessenten sehen nicht nur eine Immobilie,
sondern ein mögliches zukünftiges Leben.
Kaufberatung
Objektive Prüfung und realistische Einordnung von Preis, Marktpositionierung und Nachfrage -
unabhängig von Hochglanz-Exposés oder emotionaler Verkaufsrhetorik.
Schwerpunkte:
• Substanz, Zustand & Sanierungsrisiken
• Unterlagencheck
• Preiswürdigkeit im lokalen Markt (Vergleichsdaten + Einordnung vor Ort)
• Verhandlungsstrategie mit klaren roten Linien
Ziel: Schutz vor Fehlentscheidungen aufgrund medialer Überzeichnung oder Zeitdruck.
Bewertung
Fundierte Marktwertschätzung mit nachvollziehbarer Herleitung -
basierend auf lokalen Vergleichsdaten, Objektmerkmalen und Marktdynamik.
Sie erhalten:
• Realistische Marktwertspanne (Wertband)
• Empfehlung für Angebots- vs. Zielpreis
• Einordnung: schneller Verkauf oder Maximierung des Verkaufspreises
• Hinweise, welche Hebel (Präsentation/Timing) den Verkauf unterstützen
Vermittlung & Bewirtschaftung
Sie besitzen eine Immobilie, möchten Erträge erzielen, sich jedoch weder mit Mietinteressenten,
Besichtigungsterminen, administrativen Abläufen noch mit laufenden Mieteranliegen befassen?
Diese Dienstleistung ist genau darauf ausgelegt.
Ich übernehme den gesamten Vermietungs- und Bewirtschaftungsprozess - von der marktgerechten
Positionierung über die strukturierte Auswahl geeigneter Mieter bis hin zur vollständigen
operativen Betreuung im Alltag. Sie werden nur dann involviert, wenn Entscheidungen erforderlich sind.
Mehrwert: Ihre Immobilie arbeitet für Sie - ohne operativen Aufwand in Ihrem Alltag.
